Как получить максимум прибыли при минимальных затратах?
Где найти компетентных сотрудников, которые бы занимались ценообразованием?
Как исключить человеческий фактор при формировании цены?
Какие вопросы
закрывает платформа?
закрывает платформа?
Как минимизировать вымываемость ликвидных лотов?
На какие квартиры, в какой момент и на какую сумму поменять стоимость?
Продукты DyVa
Анализирует актуальные цены на новостройки города
Оценивает наценку на каждую квартиру на основании конджойнт-анализа
Предлагает выбор релевантных конкурентов
Индивидуально формирует цену каждого лота, с которой нужно выходить на рынок
Уникальный алгоритм группирует квартиры по геометрическим параметрам
Формирует шахматку квартир
Анализирует спрос и предложение ЖК
Помогает сохранять темпы согласно плану продаж
Контролирует вымываемость лотов
Предлагает изменение цен на квартиры, исходя из продуктовой наполненности жилого комплекса
Размер сверхприбыли
Наглядные дашборды для отслеживания динамического ценообразования
Средние цены
Анализ цен и экспозиции лотов в размере комнатности и планировок
Удобные таблицы для понимания актуальной ситуации на рынке новостроек
Вымываемость лотов
Сравнение ваших ЖК и ЖК конкурентов
3
Объекта были интегрированы
Результаты
Запрос: сделать первый прайс и подключить динамическое ценообразование на начальном этапе выхода дома.
Проблема: у дома есть уникальные видовые характеристики, поэтому застройщик не понимает, с какой ценой выходить на рынок, относительно конкурентов, и как увеличивать цену.
Что было сделано:
Что было сделано:
- проанализировав весь рынок новостроек города Казань и первый прайс, предоставленный застройщиком, было принято решение повысить стоимость ликвидных лотов на 5% и снизить стоимость неликвидных на столько же;
- за 14 месяцев происходило регулярное планомерное повышение цен на неликвидные и ликвидные лоты.
- продажи в данном доме стали максимально прогнозируемыми;
- на данный момент сделано 6% сверхприбыли на неликвидных лотах;
- за счёт правильного повышения цены происходило перетекание спроса на разные виды квартир, поэтому нет застаивания определённого типа планировок.
Запрос: подключить динамическое ценообразование в середине проекта.
Проблема: срок реализации дома — 1,5 года, через 3 месяца распроданность составляет 40%, при этом экстраприбыль всего 2,8%.
Что было сделано:
Что было сделано:
- анализ вымываемости лотов;
- повышение цен на самые продаваемые типы планировок;
- перераспределение спроса на менее ликвидные лоты.
- фактический темп продаж стал соответствовать плановому;
- прекратилась вымываемость ликвидных лотов;
- экстраприбыль через 7 месяцев продаж составила 7%.
Запрос: подключить динамическое ценообразование в начале проекта без первого прайса.
Проблема: первоначальная стоимость лотов была заниженной, так как он составлялся на основании нерелевантных конкурентов, исходя из этого большое количество продаж на первых этапах.
Что было сделано:
Что было сделано:
- корректировка первого прайса;
- планомерное повышение цены на самые продаваемые планировки;
- поочерёдное открытие лотов по просьбе застройщика.
- фактический темп продаж всё ещё немного превышает плановый;
- более уникальный контроль закрытых и открытых лотов помогает сохранять экспозицию;
- экстраприбыль за 4 месяца составила более 10%.
Заинтересовала система?
Заполните контактные данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время
+7 (917) 276-10-51
dyva.dco@gmail.com
Юридический адрес: Республика Татарстан,
г. Казань, Сибирский тракт,
д. 13, пом. 1410, помещение №1, кабинет №6.
г. Казань, Сибирский тракт,
д. 13, пом. 1410, помещение №1, кабинет №6.
Оставить заявку
Заполните контактные данные
и мы свяжемся с вами в ближайшее время
и мы свяжемся с вами в ближайшее время